买房合同写夫妻名字,房产证写一个人名字可以吗

房产证可写一人名，但婚后房产属共有。依据《婚姻法》，婚后房产即使只登记一方，也视为共有。不及时处理共有问题，可能影响房产买卖及权益分配。
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处理方式有写一人或两人名字。选择时需考虑房产实际出资、双方意愿及未来可能的财产分配。若双方共有，建议写两人名字以避免纠纷。
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可以只写一人。如只写一人，需明确是否为共有。共有需双方同意买卖。若写两人，则共同申请登记，买卖也需共同申请。具体操作为：1. 明确房产归属，是否为共有；2. 如为共有，决定登记一人还是两人；3. 登记时确保双方意愿一致，避免未来纠纷。