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出租屋因角阀漏水造成楼下损失,赔偿责任应该如何划分?

吴亮律师2025-06-30宁波鄞州区律师

角阀漏水致楼下损失,赔偿责任需依据实际情况划分。根据《民法典》相关规定,若因出租屋设施问题导致,房东需承担相应责任;若因租客使用不当,则由租客负责。不及时处理可能导致损失扩大,甚至引发法律纠纷。
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角阀漏水赔偿需分情况。具体操作:1.立即止损并通知楼下业主;2.查明漏水原因,属房东责任则协商赔偿,可参考市场价或评估;3.若租客责任,与楼下协商赔偿,或请房东协助调解;4.争议大则保存证据,通过法律途径解决。
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赔偿责任划分需视情况而定,常见处理方式有协商、调解、诉讼等。首先尝试与受损方协商,协商不成可寻求社区或物业调解,仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决,根据证据和法律规定来判定责任。

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