买房付定金后能退吗

买房付定金后能否退，需视具体情况而定。若因特殊情况无法签约且不归责于双方，或售房者违约，定金可退。《合同法》规定，因不可抗力等导致合同无法履行，定金应退还；若售房者违约，则需双倍返还定金。不及时处理，可能面临定金损失或额外支付的风险。
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对买房付定金后想退的情况，常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。首先尝试与售房者协商退款；协商不成时，可考虑通过法律途径诉讼或申请仲裁，根据合同约定及法律规定来维护权益。
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买房付定金后退款处理：1. 若因个人原因想退定金，需与售房者协商，看是否同意退还。2. 如因不可抗力等因素，应提供相关证明，要求退还定金。3. 若是售房者违约，应收集证据，要求其双倍退还定金，并考虑法律途径解决。