二手房买卖买家贷款审批过了就过户吗

贷款审批通过并非直接过户，需考虑其他履约条件。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，贷款不通过若不能履约，则不给过户。不及时处理可能导致合同违约，面临法律责任。
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贷款审批非直接过户依据。1. 审批通过且能履约：按合同约定办理过户手续。2. 审批不通过：先尝试修补信用或换贷款机构；仍不行，与卖方协商解约或变更付款方式；若协商无果，依法解除合同并承担相应责任。
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贷款审批后，处理方式需视情况定，可履约则过户，不通过则解约或协商。应根据贷款审批结果及合同约定，选择继续履约、协商变更付款方式或解除合同。