离婚后，需要办理哪些手续？

离婚后卖共有房产，需先分割房产。依据《婚姻法》等，共同财产需分割后，变更不动产登记，再出售。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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常见处理方式为房产分割后过户再出售。若双方协商不成，可诉诸法院进行财产分割，之后按判决来过户并卖房。
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离婚后卖房需先分割。操作如下：1.双方协商分割，达成一致后过户；2.协商不成，起诉至法院，依据判决分割；3.分割后，持有房产者按正常流程出售。