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空置住房物业费可以享受7折优惠吗?有没有相关法律规定?

吴亮律师2025-07-04宁波鄞州区律师

空置住房物业费不一定享受7折优惠,需视具体情况而定。根据《物业服务收费管理办法》,物业费原则上按合同全额收取,但特定情况下如未完工建筑或书面协商一致的可打折。未及时处理可能导致物业纠纷或额外费用。
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空置房物业费处理需分情况。1.若物业合同无特别约定,应全额缴纳。2.小区内有未完工建筑,可向物业申请15%~30%的折扣。3.办理过户后未入住、未使用,且与物业书面协商一致,可按70%交纳。具体操作需依据实际情况和物业合同进行。
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空置房物业费处理方式需视合同与协商情况。一般按物业合同全额收取,但如有未完工建筑或未入住、未使用且与物业书面协商一致,可享受折扣。选择处理方式时,应首先查阅物业合同,再与物业协商确定。

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