二手房更名过户费多少钱

二手房更名过户费用依据交易情况而定，具体费用包括税费、服务费等。其中，个人所得税等依据成交价或评估价计算，如房改房自用满五年且为唯一生活用房可免征。《个人所得税法》等法律规定了相关税费标准，不及时缴纳可能影响交易合法性。
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二手房过户费视情况而定。1. 满五年且唯一生活用房，可免征个人所得税；2. 房产证未满两年，需缴营业税及附加税；3. 交易服务费、契税等按建筑面积或成交价计算；4. 还需考虑产权转移登记费等其他费用。
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二手房更名过户常见处理方式为缴纳相关税费和服务费。个人所得税、营业税等依据成交价或评估价高者按比例缴纳；交易服务费、契税等按建筑面积或成交价计算。选择处理方式时，需根据房屋具体情况（如是否满五年、是否唯一生活用房等）确定相应费用。