每年在小区住五个月，物业费需要按年交吗？

物业费不需按年交。法律依据指出，物业费一般认定应当按月支付。《物业管理条例》等并未规定必须按年交纳，若物业公司要求按年交，需双方协商同意。未按时支付，物业公司在履行催告程序后，业主仍拒绝缴纳的，物业公司可依法起诉，可能影响个人信用及面临法律后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业费常见处理方式是按月支付。法律未强制规定按年交纳，通常按月支付更合理。选择支付方式时，应考虑物业合同约定及物业公司要求，协商确定最佳方式。如有纠纷，建议先沟通协商，不成则考虑法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业费不需强制按年交。具体操作：1.查看物业合同，确认支付周期；2.若合同未明确，与物业公司协商；3.协商不成，按月支付并保留证据；4.遇物业公司不合理要求，咨询专业律师；5.如被催告仍不缴纳，面临被起诉风险。