购房合同与房产证面积有差异如何解决？

购房合同与房产证面积有差异，应按合同约定或法定原则处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差比在3%以内据实结算，超3%可解约或要求补偿。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时效。
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处理购房面积差异，常见方式有按合同约定、协商补偿或诉讼解决。面积误差小，可协商按约定处理；误差大或协商不成，可通过法律途径维权。
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积有差异，这样处理：1.误差3%内：按合同价据实结算，不解除合同。2.误差超3%：可选择解除合同并索赔，或继续履行但要求补偿。继续履行时，面积大则补差价，面积小则获退款及赔偿。